Redaktion Wintergarten Ulm · Inhaltlich geprüft · Zuletzt aktualisiert: 14.10.2026
Kurz definiert: Ein Wintergarten ist ein überwiegend verglaster, rundum geschlossener Raum, der in der Regel ans Wohnhaus anschließt und Menschen als Aufenthaltsort dient. Es gibt ihn als unbeheizten Kaltwintergarten für die wärmeren Monate und als beheizten Wohnwintergarten für zwölf Monate im Jahr. Ein Verfahren – Kenntnisgabe oder Bauantrag – ist in Baden-Württemberg für beide Varianten vorgeschrieben.
Im Alltag wird der Begriff locker benutzt: Mal ist ein verglaster Balkon gemeint, mal ein Terrassendach mit Seitenwänden, mal ein Gewächshaus. Für Planung, Kosten und Baurecht macht die genaue Einordnung aber einen großen Unterschied. Dieser Artikel ordnet die Begriffe und zeigt, welche Bauform zu welchem Wunsch passt – vom Glasraum für die Übergangszeit bis zum ganzjährig bewohnten Anbau, wie ihn ein Wintergarten-Fachbetrieb für Ulm plant.
Was ist ein Wintergarten? Der Begriff in drei Merkmalen
- Viel Glas: Dach und Wände bestehen überwiegend aus Scheiben, getragen von einem Rahmen aus Aluminium, Holz oder beidem.
- Ringsum geschlossen: Anders als beim Terrassendach gibt es keine offene Seite; Wind und Regen bleiben draußen.
- Ein Raum für Menschen: Er ist zum Sitzen, Essen, Lesen oder Arbeiten gedacht – Pflanzen sind willkommen, aber nicht der Hauptzweck.
Meist hängt der Wintergarten am Wohnhaus und ist von innen zugänglich. Es gibt aber auch frei stehende Glasräume im Garten; dazu mehr bei den Bauformen.
Kalt oder beheizt: die zwei Grundtypen des Wintergartens
| Merkmal | Kaltwintergarten | Wohnwintergarten |
|---|---|---|
| Heizung | keine, allenfalls Frostwächter | eigene Heizung oder Anschluss ans Haus |
| Verglasung | meist Zweifachglas | Zwei- oder Dreifach-Wärmeschutzglas |
| Nutzung | Frühjahr bis Herbst | ganzjährig |
| Verbindung zum Haus | durch Tür oder Fenster getrennt | offen zum Wohnraum möglich |
| Richtpreis ab (9 bzw. 12 m²) | 8.000 € | 30.000 € als Komplettpreis |
Preise laut aroundhome.de, Stand 2026-07-24, inklusive Montage.
Kaltwintergarten
Der unbeheizte Glasraum verlängert die Terrassensaison. An einem sonnigen Märztag ist es darin spürbar wärmer als draußen, im Januar dagegen kaum. Er ist die günstigere Variante und eignet sich gut als Winterquartier für Kübelpflanzen. Mehr dazu auf der Seite Kaltwintergarten in Ulm.
Wohnwintergarten
Mit gedämmten Profilen, Wärmeschutzglas und eigener Heizung wird der Glasanbau zu einem Raum wie jeder andere in der Wohnung. Bei einem Januarmittel von −0,5 °C an der DWD-Station Ulm (DWD) ist das die Bauform für alle, die den Raum ganzjährig nutzen möchten. Details unter Wohnwintergarten in Ulm.
Zum Merken: Ob kalt oder beheizt, entscheidet nicht nur über die Heizung, sondern über das ganze Bauteil – vom Fundament über die Profile bis zum Glas. Ein Kaltwintergarten lässt sich später nur mit großem Aufwand zum Wohnraum umbauen.
Bauformen: wie der Wintergarten am Haus sitzt
- Anlehnwintergarten: Ein Pultdach lehnt an der Hauswand und fällt zum Garten hin ab – die häufigste Form. Siehe Anlehnwintergarten.
- Größerer Anbau: Bei mehr Fläche bekommt der Glasraum oft eine eigene Dachgeometrie statt des einfachen Pultdachs. Siehe Wintergarten-Anbau.
- Frei stehender Glasraum: ein Pavillon auf eigenem Fundament ohne Anschluss ans Haus. Siehe freistehender Wintergarten.
- Balkon-Wintergarten: Ein bestehender Balkon wird verglast, ohne Fundament. Siehe Balkon-Wintergarten.
- Umbau einer Terrasse: Vorhandene Terrasse oder Überdachung werden rundum geschlossen. Siehe Terrasse zum Wintergarten.
Pultdach, Pavillon oder Balkon?
Klicken Sie Typ und Fläche im Konfigurator an – den passenden Kostenvoranschlag rechnen wir für Sie aus.
Holz oder Aluminium: das Tragwerk des Glasraums
Das Gerüst des Wintergartens besteht aus Pfosten, Sparren und Riegeln. Welches Material dafür verwendet wird, prägt Optik, Pflegeaufwand und Dämmung:
- Aluminium: schlanke, stabile Profile mit thermischer Trennung, kein Anstrich nötig. Mehr unter Wintergarten aus Aluminium.
- Holz: warme Ausstrahlung und gute Dämmwirkung; die Oberfläche braucht Pflege. Mehr unter Wintergarten aus Holz.
- Mischbauweise: Zum Raum hin Holz, zur Wetterseite eine schützende Deckschale aus Aluminium.
Was kein Wintergarten ist: Abgrenzung zu verwandten Bauten
| Bauwerk | Unterschied zum Wintergarten |
|---|---|
| Terrassenüberdachung | Dach ohne geschlossene Seiten, Schutz vor Regen, nicht vor Kälte |
| Glashaus / Sommergarten | rahmenlose Glaselemente ohne Dämmung, für die warme Jahreszeit |
| Gewächshaus | für Pflanzen gebaut, meist frei stehend und einfach verglast |
| Balkonverglasung | Glaselemente vor einem vorhandenen Balkon, keine eigene Gründung |
Die Grenze zum Terrassendach ist in der Praxis am wichtigsten, weil sie über Kosten und Verfahren entscheidet. Beide Lösungen stellen wir unter Wintergarten oder Terrassenüberdachung? ausführlich gegenüber.
Wintergarten in Baden-Württemberg: Baurecht und Statik in Ulm
In Ulm gilt die Landesbauordnung Baden-Württemberg. Deren Liste verfahrensfreier Vorhaben kennt den Wintergarten nicht – beheizt oder nicht (Anhang 1 LBO, dejure.org). Ob dafür eine Kenntnisgabe gemäß § 51 LBO reicht oder ein Bauantrag gestellt wird, ergibt sich aus dem Bebauungsplan. Einzelheiten stehen unter Wintergarten Baugenehmigung Baden-Württemberg.
- Lasten: Für den Stadtkreis nennt die DIBt-Tabelle keine Schneelastzone; wir bestimmen die Last je Grundstück. Beim Wind gilt Windzone 1 (DIBt).
- Dachglas: Über Kopf ist Verbundsicherheitsglas nach DIN 18008-2 vorgeschrieben (Beleg). Mehr unter Ratgeber: Wintergarten Verglasung.
Wird der Wintergarten zur Wohnfläche gerechnet?
Maßgeblich ist, ob der Raum geheizt werden kann. Ohne Heizung setzt § 4 Nr. 3 WoFlV die Fläche halb an; mit Heizung und mindestens 2 m lichter Höhe wird sie komplett mitgerechnet (gesetze-im-internet.de). Für Mietverträge oder einen späteren Verkauf ist das relevant.
Was für einen Wintergarten spricht – und was dagegen
| Dafür | Dagegen |
|---|---|
| mehr nutzbare Fläche mit viel Tageslicht | Kenntnisgabe oder Bauantrag immer nötig |
| geschützter Platz auch bei Wind und Regen | ohne Beschattung im Sommer zu warm |
| Winterquartier für Pflanzen | beheizt deutlich teurer als ein Terrassendach |
| beheizt voll als Wohnfläche anrechenbar | Glasflächen wollen gereinigt werden |
Was ein Wintergarten kostet, zeigt Wintergarten Kosten – alle Details; wie er gemütlich wird, steht unter Wintergarten einrichten.
Glaspavillon im Garten: Gewächshaus oder Wintergarten?
Entscheidend ist die Nutzung. Ein Gewächshaus ist für Pflanzen gebaut; wer in einem Glasbau im Garten sitzt, isst oder arbeitet, nutzt ihn als Aufenthaltsraum – und damit eher wie einen Wintergarten. Wie die Baurechtsbehörde ein konkretes Vorhaben einordnet, stimmen wir vor der Planung mit ihr ab.
Was ist ein Wintergarten? Ihre Fragen
Was macht einen Anbau zum Wintergarten?
Drei Dinge zusammen: Dach und Wände bestehen überwiegend aus Glas, der Raum ist ringsum geschlossen, und er ist als Aufenthaltsort für Menschen gedacht – nicht nur für Pflanzen. Meist schließt er direkt ans Wohnhaus an und lässt sich von innen betreten. Ein Terrassendach mit offenen Seiten oder ein Gewächshaus im Garten zählen deshalb nicht dazu.
Worin unterscheiden sich Kaltwintergarten und Wohnwintergarten?
In der Beheizung und damit in Dämmung und Nutzungszeit. Der Kaltwintergarten bleibt ohne Heizung, hat eine Tür oder ein Fenster zwischen sich und der Wohnung und wird hauptsächlich zwischen März und Oktober genutzt. Der Wohnwintergarten hat gedämmte Profile, Wärmeschutzglas und eine eigene Heizung, gehört zur Wohnung und lässt sich auch im Januar wie ein normales Zimmer nutzen.
Braucht ein Wintergarten in Ulm ein Verfahren?
Ja, immer. Im Katalog der verfahrensfreien Vorhaben der LBO Baden-Württemberg fehlt der Wintergarten, und zwar unabhängig davon, ob er beheizt wird. Welcher Weg gilt, entscheidet der Bebauungsplan: Kenntnisgabe gemäß § 51 LBO oder Bauantrag. Für Grundstücke im Stadtkreis ist die Stadt Ulm mit dem Bürgerservice Bauen in der Münchner Straße 2 zuständig.
Gilt ein Wintergarten als Wohnfläche?
Zur Hälfte oder vollständig, je nachdem ob er sich heizen lässt. Ohne Heizmöglichkeit setzt § 4 Nr. 3 der Wohnflächenverordnung nur 50 Prozent der Grundfläche an. Mit Heizung und einer lichten Raumhöhe ab 2 m zählt jeder Quadratmeter. Beim Wohnwintergarten ist das in aller Regel der Fall.
Ist ein rundum verglastes Terrassendach schon ein Wintergarten?
Nach allgemeiner Auslegung meist ja. In Baden-Württemberg ist nur die Terrassenüberdachung im Innenbereich bis 30 m² ohne Verfahren erlaubt, Dachterrassen ausgenommen. Werden die Seiten vollständig mit Glas geschlossen, sprechen Fachleute in der Regel nicht mehr von einer Überdachung. Wie die Behörde Ihren Einzelfall sieht, klären wir vor dem Umbau.
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